новини
Всички новини

23.05.2018 г.

Промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи

На 22.05.2018 г. в Държавен вестник, бр. 42 са обнародвани промените в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. Основните изменения засягат реда и условията за сключване на договори за ползване на земеделските земи.

Договор за наем на земеделска земя със срок над една година се сключва от съсобственик или съсобственици на земеделска земя, притежаващи повече от 25 на сто идеални части от съсобствения имот, или от упълномощено от тях лице.

Упълномощаването за сключване на договор за наем на земеделска земя трябва да бъде с изрично пълномощно с нотариално удостоверяване на съдържанието и подписите на упълномощителите.

        Договорите за наем на земеделска земя със срок, по-дълъг от една година, както и споразуменията за тяхното изменение или прекратяване се сключват в писмена форма с нотариално удостоверяване на съдържанието и подписите на страните, извършени едновременно.

        Към договорите се прилагат скици на имотите, издадени от общинската служба по земеделие по местонахождение на имотите, когато за съответното землище няма влезли в сила кадастрална карта и кадастрални регистри. В останалите случаи нотариусите заявяват за получаване скица, чрез отдалечен достъп до информационната система на кадастъра.

         Договорите се вписват в службата по вписвания, като се прилагат и скици на имотите. Съдията по вписванията нарежда вписването, ако договорът отговаря на определените условия.

         Договорите за наем, сключени до датата на влизане в сила на този закон, при които не са спазени по-горните изисквания, следва да се потвърдят от собственика или съсобственици, притежаващи поне 25 на сто идеални части от имота.

         Декларациите, са с нотариално удостоверен подпис и копие на договора, се подават в общинската служба по земеделие по местонахождение на имота в срок до 22 юни 2018 г.

         В случай, че не е подадена декларация в законоустановения срок, сключените договори се заличават в службата по вписвания и общинската служба по земеделие.

         Когато за един имот са представени повече от един договор за ползване на земеделска земя, общинската служба по земеделие регистрира договора, вписан в службата по вписвания с най-ранна дата, а при представяне на вписан и невписан договор, се регистрира вписаният.

Пренаемане на земеделска земя може да се извърши след получаване на изрично писмено съгласие от наемодателя, независимо от уговореното в договора.

Създадена е нова уредба, регламентираща учредяване право на ползване върху пасища и мери от държавния и общинския поземлен фонд за устройване на постоянни пчелини с над 10 пчелни семейства, без търг, по пазарни цени. Въведена е норма за площ на едно пчелно семейство, която е не по-малко от 3 кв.м. и не повече от 10 кв.м., като при определянето на имотите е необходимо да се спазват и отстоянията от други пчелини, съгласно Закона за пчеларството. Учредяването на право на ползване е по заявление от собственици на регистрирани и идентифицирани пчелини, съгласно разпоредбите на Закона за ветеринарномедицинската дейност. Цената на правото се определя по пазарен метод, от независим оценител. За учредяване на правото се сключва договор с министъра на земеделието, храните и горите за земи от държавния поземлен фонд и с кмета на общината за общинския поземлен фонд. Лицата по договорите, след съгласие от собственика на имота, могат да изграждат временни спомагателни постройки и съоръжения, свързани с дейността им.

         За настаняване или преместване на временен пчелин не се учредява право на ползване, а се издава безвъзмездно разрешение от директора на областната дирекция „Земеделие“ или от кмета на общината.


Facebook Twitter DZone It! Digg It! StumbleUpon Technorati Del.icio.us NewsVine Reddit Blinklist Add diigo bookmark

актуално


Заповед и документи за откриване на първа тръжна сесия за отдаване на ДПФ имоти в област Сливен за стопанската 2024/2025 година. Публикувано на 21.06.2024г. 3.09 MB
Заповед РД-04-45/06.06.2024 г. на Директора на ОД "Земеделие" Сливен за обявяване на "пожаропасен сезон" в земеделските земи. Публикувано на 06.06.2024 г. 68.41 KB
Протокол № 2/15.02.2024г. във връзка с Докладна записка за допусната техническа грешка при изчисляване на средно рентно плащане по начин на трайно ползване - ниви в землището на с. Крушаре във връзка с определяне на размерът на средното годишно рентно плащане по землища в срок до 31 януари в изпълнение на §2е от Допълнителните разпоредби на Закона за собствеността и ползването и чл. 77б от Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. Публикувано на 16.02.2024г. 159.61 KB
ново протокол Протокол в изпълнение на § 2е от Допълнителните разпоредби от ЗСПЗЗ за определяне размера на средното годишно рентно плащане за 2024г. в лв./дка за общините: Сливен, Нова Загора, Котел и Твърдица по населени места, разграничени по НТП на имотите с оглед регистрираните многогодишни договори за наем/аренда вписани в Службата по вписванията и регистрирани в базата данни на ОСЗ Сливен, ОСЗ Нова Загора и ОСЗ Котел за предходната година (стопанска)2023/2024г.). Публикуван на 31.01.2024г. 91.56 KB
Информационна кампания за биологично производство 8.85 MB
Покана Министерството на земеделието и храните, съвместно с структурите си – Национална служба за съвети в земеделието и Главна дирекция „Земеделие и регионална политика“, организират информационна кампания, посветена на биологичното производството 2.26 MB
Индикативни графици за проверки на ФБ 120.42 KB
протокол Протокол от 19.09.2023 г. за класиране на оферти във връзка с покана за избор на оценител на земеделски земи и трайни насаждения, вписан в регистъра на оценителите и притежаващ сертификат за изготвяне на оценки на земеделски земи и трайни насаждения. Дата на обявяване 02.10.2023г. 120.00 KB
протокол Протокол от 19.09.2023 г. за класиране на оферти във връзка с покана за избор на оценител на недвижими имоти, вписан в регистъра на оценителите и притежаващ сертификат за изготвяне на оценки на недвижими имоти. Дата на обявяване 02.10.2023г. 119.00 KB
Протокол ПО-07-1/I-2023-2024 от 27.09.2023 г. от проведен търг първа тръжна сесия с тайно наддаване за отдаване под наем/аренда на земеделски земи от ДПФ за стопанската 2023/2024 г. Дата на обявяване 29.09.2023 г. 97.01 KB
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. 9
  10. »

АДРЕС:

гр. Сливен 8800

ул. "Ген. Столипин" №2

ТЕЛЕФОНИ: 

Център АО

0878 21 54 21 

(044) 622 675

 

ODZG_Sliven@mzh.government.bg


Контакти

Работно време ЦАО

------------------ 

Банкови сметки

 ------------------ 

Длъжностно лице по защита на личните данни за ОДЗ- Сливен

е-връчванеПлащания в СЕБРА


 Директни плащания Кампания 2023

Важни срокове ДП 2023


ОКСЖ 

ОКСЖ

ЕПОРД (Електронна платформа за оповестяване на растителнозащитни дейности)

 ОСП 2023-2027 

  Преброяване на земеделските стопанства

Информационен сайт на ГДПБЗН

Пази реколтата!


 

Национална Селска Мрежа

 kampania_super_fermer

Re:turn to the future 50 години ОСП Харта на клиента Харта на клиента ОДЗ- Сливен Регистрация на земеделски стопани по Наредба 3 Технически параметри по изготвяне на споразумения за ползване по чл.37в и чл.37ж  ЗСПЗЗ pojarna.com Пази реколтата! Директни плащания Кампания 2023