новини
Всички новини

June 01, 2018

Нови изисквания към земеделските стопани. Обнародвани са промените в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.

В брой 42 на Държавен вестник са обнародвани промените в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. Основните изменения засягат реда и условията за сключване на договори за ползване на земеделските земи.

         Договор за наем на земеделска земя със срок по-дълъг от една година се сключва от собственик или съсобственици, притежаващи повече от 25% идеални части от имота или от упълномощено от тях лице. По същия ред се сключват и споразумения за тяхното изменение или прекратяване.

         Пълномощията за сключване на договори следва да са нотариално удостоверени по отношение на подписи и съдържание.

      Към договорите се прилагат скици на имотите, издадени от общинската служба по земеделие, по местонахождение на имотите, когато за съответното землище няма влезли в сила кадастрална карта и кадастрални регистри. В останалите случаи нотариусите заявяват за получаване скица чрез отдалечен достъп до информационната система на кадастъра.

       Договорите се вписват в службата по вписвания, като се прилагат и скици на имотите. Съдията по вписванията нарежда вписването ако договорът отговаря на определените условия.

        Договорите за наем, сключени до датата на влизане в сила на този закон, при които не са спазени по-горните изисквания, следва да се потвърдят от собственика или съсобственици, притежаващи поне 25 на сто идеални части от имота.

         Декларациите са с нотариално удостоверен подпис и копие на договора се подават в общинската служба по земеделие по местонахождение на имота в срок до 22 юни 2018 г.

        В случай че не е подадена декларация в законоустановения срок, сключените договори се заличават в службата по вписвания и общинската служба по земеделие.

         Когато за един имот са представени повече от един договор за ползване на земеделска земя, общинската служба по земеделие регистрира договора, вписан в службата по вписвания с най-ранна дата, а при представяне на вписан и невписан договор, се регистрира вписаният.

Пренаемане на земеделска земя може да се извърши след получаване на изрично писмено съгласие от наемодателя, независимо от уговореното в договора.

Създадена е нова уредба, регламентираща учредяване право на ползване върху пасища и мери от държавния и общинския поземлен фонд за устройване на постоянни пчелини с над 10 пчелни семейства, без търг, по пазарни цени. Въведена е норма за площ на едно пчелно семейство, която е не по-малко от 3 кв.м. и не повече от 10 кв.м., като при определянето на имотите е необходимо да се спазват и отстоянията от други пчелини, съгласно Закона за пчеларството. Учредяването на право на ползване е по заявление от собственици на регистрирани и идентифицирани пчелини, съгласно разпоредбите на Закона за ветеринарномедицинската дейност. Цената на правото се определя по пазарен метод, от независим оценител. За учредяване на правото се сключва договор с министъра на земеделието, храните и горите за земи от държавния поземлен фонд и с кмета на общината за общинския поземлен фонд. Лицата по договорите, след съгласие от собственика на имота могат да изграждат временни спомагателни постройки и съоръжения, свързани с дейността им.

         За настаняване или преместване на временен пчелин не се учредява право на ползване, а се издава безвъзмездно разрешение от директора на областната дирекция „Земеделие“ или от кмета на общината.


Facebook Twitter DZone It! Digg It! StumbleUpon Technorati Del.icio.us NewsVine Reddit Blinklist Add diigo bookmark

актуално


Решение № ПП-10-02/11.07.2019 г. на комисията по чл.17, ал.1, т.1 от ЗОЗЗ, за промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране, към ОД "Земеделие" град Търговище. 71.77 KB
ВАЖНО Уведомление за учредяване на Областен консултативен съвет на производителите на плодове и зеленчуци за област Търговище. 61.43 KB
ВАЖНО Уведомление до земеделските стопани за заседание на Областния консултативен съвет по животновъдство /ОКСЖ/ - Търговище. Дневен ред на заседанието. 20.02 KB
Обявление към кандидатите за участие в търг за отдаване под наем и аренда на земеделски земи от ДПФ. Справка за лицата с прекратени договори за земи от ДПФ, поради неплащане на паричните задължения по тях. 97.50 KB
Обявление към земеделските стопани, желаещи да участват в разпределение на масиви за ползване по чл. 37в от ЗСПЗЗ за 2019/2020 стоп. година. Справка за лицата със задължения към ДПФ и задължения по чл. 37в, ал. 7 от ЗСПЗЗ. 98.50 KB
Протокол от 26.06.2019 г. за разпределение на пасища, мери и ливади от държавния поземлен фонд съгласно чл. 37и, ал. 9 от ЗСПЗЗ за землища на територията на община Омуртаг, област Търговище. 92.77 KB
ново Заповед № РД-04-48/26.06.2019 г. за откриване на процедура по провеждането на търг /първа тръжна сесия/ с тайно наддаване за отдаване под наем или аренда на свободните земеделски земи от Държавния поземлен фонд, област Търговище за стопанската 2019/2020 година за отглеждане на едногодишни полски култури и отглеждане на съществуващи и създаване на нови трайни насаждения. Образци на документи необходими за участие в първа тръжна сесия за отдаване на имоти от ДПФ за стопанската 2019/2020 година. Комплекти – типови бланки за участие в търга и указания. Списъци на имотите от ДПФ, за отдаване под наем и аренда за стопанската 2019/2020 година, по общини и землища. Всеки от файловете за отделните общини съдържа по няколко на брой шийта в зависимост от начина на трайно ползване на имотите /ниви, съществуващи трайни насаждения и създаване на трайни насаждения/ 700.25 KB
Заповед № РД-04-44/20.06.2019г. за откриване на процедура за провеждане на първи търг с тайно наддаване за придобиване на свободни, негодни за земеделско ползване имоти по реда на чл.27, ал.8 изречение второ от ЗСПЗЗ на територията на област Търговище; Заявление по образец за участие в търга; Декларации за доброволно и информирано съгласие за обработка на лични данни. 112.29 KB
Заповед № РД-04-43/20.06.2019г. за откриване на процедура за провеждане на общ търг с тайно наддаване за придобиване на свободни, негодни за земеделско ползване имоти по реда на чл.27, ал.8 ЗСПЗЗ на територията на област Търговище; Заявление по образец за участие в търга; Декларации за доброволно и информирано съгласие за обработка на лични данни. 113.42 KB
Уведомление във връзка със сроковете за подаване на декларации по чл.58 о, ал.1 и 3 от Закон за прилагане на общата организация на пазарите на земеделски продукти на Европейския съюз, за месец ЮНИ, второ тримесечие на 2019г. - обявено на 25.06.2019 год. 63.09 KB
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. 9
  10. »


АДРЕС:

гр.Търговище 7700,
ул."Христо Ботев" № 3, ет.1

ТЕЛЕФОНИ:
тел.:(0601) 62 005
тел.:(0601) 62 784

 

 

 


 


 

 


ПРИЕМЕН ДЕН ДИРЕКТОР
ПОНЕДЕЛНИК
от 14.00 до 16.00 часа


11

ЗАЩИТА НА

ЛИЧНИТЕ ДАННИ


4

    
 

Национална Селска Мрежа